原标题：因灾坍塌的房屋要不要还房贷？专家：有清偿义务洪水过后，灾情群众面对有所不同程度的财产损失。哪些可以挽救？可以获得哪些救助？记者做到了调查、专访和辨别。
因灾致损，有哪些确保和救助？目前主要是政府救助、社会捐款和各种政策性及商业保险居民在遭遇自然灾害时经常出现个人财产损失，主要确保有政府救助、社会捐款和各种政策性及商业保险。根据《自然灾害救助条例》等规定，政府的自然灾害救助主要用作灾情群众应急移往移往、应急救助、过渡期生活救助、因灾倒损住房完全恢复修复和丧生人员家属安抚等方面。自6月份以来，财政部、民政部共计下拨15.8亿元中央自然灾害生活补助金资金，向湖北、江苏、河北等重灾区应急拨给3.35万顶帐篷、13万床（件）衣被等中央救灾储备物资。
安徽已拨给救灾金额3.08亿元、拨给帐篷6010覆以、棉被11590床。至7月初，湖北筹措下拨防汛救灾资金7.3亿元，拨给救灾帐篷2450覆以、衣被65400件（床）。社会捐款由政府民政部门或各种慈善团体等社会机构展开，其募资规模和用途都依据慈善法及团体章程进行。截至7月30日，湖北全省总计接管洪涝灾害救灾捐献款物32719.29万元。
各种政策性及商业保险，在灾后确保中充分发挥更加大的起到。面临此次洪涝灾情，中国保监会拒绝各保监局、各保险公司完备根本性灾害赔偿工作预案，优先处置灾区赔偿事项，对于灾害赔偿中的拖赔、惜赔等不道德，将查办重处。至7月上旬，湖北安徽已相接保险报案5万多件。
房屋因灾损坏怎么办？损坏房屋贷款要不要之后还？倒损房屋完全恢复修复有涉及补助金，农房统保可保雨灾，损毁房屋贷款仍然有清偿义务房屋是家庭财产的大头，政府在防灾减灾救助上给与重点注目。中央和地方各级政府的救灾资金和救灾政策都包括了因灾倒损房屋的完全恢复修复部分。
安徽拒绝一一核查因灾倒损房屋，确认完全恢复修复对象，注册登记。与农村危房改造、农房保险等政策交会统合，继续执行危房改造补助金标准。湖北湖南等地皆有推倒损房屋完全恢复修复涉及政策。保险方面，我国房屋保险体系中保险公司洪水损失的主要是由地方财政补贴保险费的政策性房屋保险。
近年来，浙江、贵州、江苏等地争相积极开展农房统保惠民工程，2015年安徽山区、库区农房统保金额已升到30万元，责任范围还包括雨灾及风灾。国内房屋保险市场总体看仍无法符合居民全险的房屋确保市场需求。比如，今年一些被洪水水淹的农村非钢结构住宅，商业保险公司不愿保险公司，地方也没积极开展农房保险试点，灾后修复得到任何保险反对。
专家指出，除了天灾人祸致损，房屋本身也有保质期的问题，如上世纪八九十年代大量修建的钢筋混凝土居民住宅，就很有适当投保特一道安全性锁住。还有不少人关心，因灾损坏、坍塌的房屋要不要还房贷？中国青年政治学院法学院副教授王雷讲解，房贷仍然要还。在水灾造成按揭房屋损毁、坍塌的情形下，房屋作为抵押物损毁、灭失，但银行抵押权未歼灭。如果水灾仅有造成按揭房屋部分损毁，银行可以就仅存房屋行使抵押权，债务人对足以偿还债务的部分仍开销清偿义务。
如果水灾造成按揭房屋全部损毁，抵押权因抵押物灭失而歼灭。因灭失扣除的赔偿金，应该作为抵押财产，债务人对足以偿还债务的部分依然开销清偿义务。
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