地产中国网讯 12月22日上午，国务院总理李克强发给第656号国务院令，月发布了《不动产注册暂行条例》(以下全称《条例》)，该《条例》自2015年3月1日起实施，由国务院国土资源主管部门负责管理指导、监督全国不动产注册工作。《条例》明确指出，国家实施不动产统一注册制度。
不动产权利人早已依法拥有的不动产权利，不因注册机构和注册程序的转变而受到影响。《条例》认为，必须办理不动产注册的不动产权利还包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地总承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定必须注册的其他不动产权利。《条例》拒绝，国务院国土资源主管部门应该会同有关部门创建统一的不动产注册信息管理基础平台。
各级不动产注册机构注册的信息应该划入统一的不动产注册信息管理基础平台，保证国家、省、市、县四级注册信息的动态分享。不动产注册有关信息与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审核信息、交易信息等应该动态互通分享。《条例》认为，国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审核、统计资料等部门应该强化不动产注册有关信息互通分享。
不动产注册机构、不动产注册信息分享单位及其工作人员应该对不动产注册信息保密；牵涉到国家秘密的不动产注册信息，应该依法采行适当的安全性保密措施。《条例》具体，权利人、得失关系人可以依法查找、拷贝不动产注册资料，不动产注册机构应该获取。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查找、拷贝与调查处置事项有关的不动产注册资料。查找不动产注册资料的单位、个人应该向不动产注册机构解释查找目的，予以权利人表示同意，不得泄漏查找取得的不动产注册资料。
12月22日上午，中国政府网公布了国务院发给的《不动产注册暂行条例》以下为《条例》全文：中华人民共和国国务院令其第656号现发布《不动产注册暂行条例》，自2015年3月1日起实施。总理 李克强2014年11月24日(完了)不动产注册暂行条例第一章 总则第一条 为统合不动产注册职责，规范注册不道德，方便群众申请人注册，维护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制订本条例。第二条 本条例所称之为不动产注册，是指不动产注册机构依法将不动产权利归属于和其他法定事项记述于不动产登记簿的不道德。
本条例所称之为不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。第三条 不动产首次注册、更改注册、移往注册、吊销注册、修正注册、异议注册、预告片注册、查禁注册等，限于本条例。第四条 国家实施不动产统一注册制度。不动产注册遵循严格管理、平稳倒数、方便群众的原则。
不动产权利人早已依法拥有的不动产权利，不因注册机构和注册程序的转变而受到影响。第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理注册：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地总承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定必须注册的其他不动产权利。第六条 国务院国土资源主管部门负责管理指导、监督全国不动产注册工作。县级以上地方人民政府应该确认一个部门为本行政区域的不动产注册机构，负责管理不动产注册工作，并拒绝接受上级人民政府不动产注册主管部门的指导、监督。
第七条 不动产注册由不动产所在地的县级人民政府不动产注册机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确认本级不动产注册机构统一办理所属各区的不动产注册。横跨县级行政区域的不动产注册，由所横跨县级行政区域的不动产注册机构分别办理。
无法分别办理的，由所横跨县级行政区域的不动产注册机构协商办理；协商不成的，由联合的上一级人民政府不动产注册主管部门登录办理。国务院确认的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准后项目用海、用岛，中央国家机关用于的国有土地等不动产注册，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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